Lima 25
de noviembre, 2011
Queridos
compradores de metros2 para el ansiado terreno llamellino:
Primeramente,
reciban nuestro saludo afectuoso y de profundo agradecimiento. Felicitaciones a ustedes que desde un
principio creyeron e hicieron realidad el Proyecto: “COMPRA TU METRO CUADRADO”
para Llamellin, uno de los principales objetivos por el cual nació la
Asociación Llamellina Llapantzi en el 2006, después de 5 años vemos por fin
hecha realidad una ansiada meta. El
22 de noviembre, 2011 se firmó un contrato de compra-venta entre la Empresa
Inmobiliaria Constructora E & EIRL y la Asociación Llamellina Llapantzi,
ambos con personería jurídica, de un pedazo de terreno de 700 mts2, ubicado en
el Fundo denominado Chocas Bajo, Lote A y Caballero del distrito de Carabayllo,
Provincia y Departamento de Lima, cuyo titulo se encuentra en tramite para su inscripción
en los Registros Públicos de Lima.
Como un
recuento casi anecdótico, les contaremos algunas dificultades que la Primera
Junta Directiva ya saliente, pasó para conseguir esta parcela que como se dice
fue un golpe de suerte, en estas épocas en que en el Perú, las propiedades
inmobiliarias suben dia a dia; es mas quisiéramos atribuirle a un milagro de la
“Mama Purísima” ya que es un terreno muy lindo, plano, verde, cerca al río,
totalmente agrícola, con agua propia y con sol todo el año.
Cosas
difíciles son aquellas que sólo podemos hacer con mucho esfuerzo. La Mama
Pulli, nos recuerda que cuando no hacemos lo difícil, nos convertimos en
personas rígidas, cómodas y porfiadas, pero cuando lo hacemos, todo aquello que
parecía imposible deja de serlo. Y
así fue, en los dos primeros años de campaña “compra tu metro cuadrado” hubo mucho entusiasmo y muchas personas
depositaron sus metros cuadrados; durante todo ese tiempo la Junta Directiva se
dedico a buscar un terreno apropiado de Norte a Sur, de Este a Oeste; casi todo
lo que aparentemente se encontraba estaba fuera de nuestras posibilidades
económicas o fuera de la legalidad, muchos terrenos no tenían dueños legales. Pero
mantuvimos esa firmeza y persistencia de que “algo tenia que haber para nosotros”. En esos tiempos difíciles algunos miembros que integraban la
Junta Directiva fueron abandonándonos, se alejaron silenciosamente;
comprendimos, lo que para algunos es difícil para otros es un reto. También durante ese tiempo, gente
inescrupulosa, indecente, con mente y energía muy negativa y dañina difamaron
entre la comunidad de que el dinero ya no estaba en el banco, que la Junta
Directiva había viajado llevándoselo todo a Italia y a Marte, lo cual tuvo un
impacto malo en la comunidad y mucha gente creída dejó de depositar y generaron
obstáculos con sus energías negativas, y por tanto nuestro monto de compra no
solo se estancó en el banco sino mermó por la bajada del dólar americano. Pero los pocos que quedamos en la Junta
Directiva seguíamos implacables, como uno de los miles de ejemplos cabe
recalcar que, se encontró un bello terreno de 3000 mts2 en Cieneguilla, a un precio
de ocasión para ese lugar y pensamos que en vez de que el dinero este en el
banco podríamos invertirlo y quizás mas adelante venderlo; como todos los
dueños de terrenos no quieren retacear sus ventas, el vendedor ofrecía todo o
nada, entonces como una alternativa pensamos, prorratear para Llapantzi 1000
mts2 por sus aproximados $10,000 y los 2000 mts restantes venderlos en lotes a
los llamellinos que quisieran subvencionar la compra para Llapantzi; mientras
ocupados en esto nos enteramos recién que nuestra cuenta del banco había sido
congelada para retiros mas no para depósitos desde el primer año de su apertura,
por ello y por que no nos notificaron no tuvimos el conocimiento hasta ese
entonces. El problema fue de que
el banco observo una cláusula de nuestro Estatuto que no daba potestad al
Presidente ni Tesorero de realizar actos económicos en nombre de la
asociación. Allí, empezó otra “vía
crucis”: envíos tras envíos a Registros Públicos para la modificación, abogados
tras abogados, notarios tras notarios, pasamos cuatro miembros casi un año de lucha
con la burocracia en este país que tanto amamos, pero que aun tiene sistemas inoperantes
y se convierte en un monstruo poniendo trabas a los mas pequeños. Por fin, vimos una luz después de tanta
lucha, inversión de tiempo y dinero de nuestros propios peculios, aprovechamos
para decirles queridos compradores de metros cuadrados, su dinero siempre estuvo en el banco, lo único que usamos fue el
dinero de nuestros bolsillos, para tantos gastos, viajes de búsquedas de
terrenos, notarios, abogados, etc.
Y así en uno de nuestros cientos de viajes a la carretera Canta
encontramos un lote de 150 mts2 que estaba a nuestro alcance, decididos a
invertir en ello para que el dinero no siga en el banco, el mismo dia de la
compra, el vendedor nos dice, como que si através de el hablara otra
fuerza mas grande, quizás la “Mama Pulli”, que también tiene un terreno
mas rustico y mas alejado y a menos costo por lo tanto mas metraje, ese el
terreno que finalmente lo compramos y es el de ustedes es de Llapantzi!!
Y así
estimados compradores de metros cuadrados, sin ustedes la Junta Directiva no
hubiera hecho realidad este proyecto. La perseverancia, la tenacidad de los
pocos que quedamos hizo que por fin realicemos este sueño que para muchos es
aun increíble; siguiendo nuestro lema “no
dejes que los que no sueñan te quiten los sueños, aquellos que no lo hacen es
porque tienen miedo a luchar por sus sueños”
Nos
despedimos con mucho respeto, cariño, aprecio y afecto; por favor no dejen de
ir a la Fiesta Patronal del domingo 27 de noviembre en ARPAR, ustedes son los
honorables invitados, lleven por favor, si les es posible, un libro para la
biblioteca de la escuelita de Allauca en Llamellin y allí celebraremos llapantzi
(todos juntos) nuestro triunfo.
Llapantzi,
sí cumple!!!
No hay comentarios:
Publicar un comentario